拒3年5470万有理!美媒力挺17+2巨头,实现3目标,拿下休城大合同拒3年5470万有理!美媒力挺17+2巨头,实现3目标,拿下休城大合同

拒3年5470万有理!美媒力挺17+2巨头,实现3目标,拿下休城大合同
原标题:拒3年5470万有理!美媒力挺17+2巨头,实现3目标,拿下休城大合同 火箭队在今夏完成了成功的阵容补强工作,继续保持在总冠军有力竞争者的行列之中,与此同时,随着威少的到来,以及休城花费3年1110万美元续约豪斯,火箭队新赛季的首发阵容会出现一定程度的变化。 在此前美媒曾预测,火箭队新赛季的首发阵容为威少+哈登+豪斯+塔克+卡佩拉,其中最大的变化无疑是豪斯进入首发阵容,这意味着,戈登将重回板凳席,这样的预测也并非空穴来风。 在今夏的一系列采访中,莫雷都曾公开表示豪斯将在新赛季扮演更重要的角色,而火箭随队记者也认可这样的首发阵容,在失去首发位置的情况下,美媒依然看好上个赛季季后赛场均17+2的戈登,并为此定下3个目标。 其实,戈登一直都是被外界低估的球员质疑,他拥有超远的三分球射程,和足够优秀的命中率,同时,他敢于在关键时刻投射大量的三分球。 与此同时,他还是一名稳定的控球手,可以凭借爆发力轻松完成上篮得分,在最近的几个赛季,他在防守端的表现也逐步提升。 更重要的是,他是一名季后赛级别的球员,上个赛季的季后赛中,他的三分球命中率从常规赛的36%激增到季后赛的40%,场均数据也增长到17.8分,在防守端他完全压制米切尔,这或许就是他在去年夏天拒绝火箭队3年5470万提前续约的理由,他值得更大的续约合同,当然,前提可能是做到如下三点。 保持健康 在生涯初期,戈登曾被视做联盟下一位超级巨星,不幸的是,在顺利度过新秀赛季之后,他开始接连遭遇伤病困扰,其中右膝伤病一度让其陷入生涯低谷。 随后他接二连三陷入伤病之后,更是在尝试参加奥运会的过程中,再一次遭遇膝盖伤病,这让联盟大部分的球队认为戈登可能无法恢复健康。 好在,火箭队决定一试,在休斯顿的几年时间中,戈登也享受了职业生涯最健康的一段时光,只不过,他已经年满30周岁,新赛季他将面临更大的责任与挑战,因此保持健康是所有事情的第一步。 三分命中率超过38% 作为联盟中最出色的三分球投手,他的三分球命中率已经成为火箭队战绩的晴雨表,在18年10月份与11月份,他的状态糟糕,三分球命中率只有31.3%,在此期间,火箭队18战仅8胜。 但是在进入19年后,他的状态开始回暖,3月份与4月份,他的手感开始变得火热,三分球命中率高达45.5%,在此期间,火箭队取得19战16胜的傲人战绩。 因此,对于火箭队来说,如果戈登想要拿到一份大合同,那么三分球命中率绝对是硬性指标之一。 再次拿下超级第六人奖项 在16-17赛季,戈登曾凭借场均16.2分,命中率37.2%拿到最佳第六人的奖项,在17-18赛季,他仅次于快船队的路威,排在超级第六人竞选的第二位。 因此,在新赛季火箭队大概率将豪斯放入首发的情况下,重回替补席的戈登,绝对是超级第六人的最佳竞争者之一。 外加上合同年的关系,戈登需要拿出硬实力的奖项出来,从而为自己拿下大合同铺平道路。 文/锅子篮球

曼联官方宣布两主力伤缺!索帅被迫调整阵容打法,曼联或因祸得福曼联官方宣布两主力伤缺!索帅被迫调整阵容打法,曼联或因祸得福

曼联官方宣布两主力伤缺!索帅被迫调整阵容打法,曼联或因祸得福
曼联官方宣布,1-2爆冷负水晶宫一战拉伤的两名主力卢克·肖和马夏尔,都将无缘周六做客南安普顿的比赛。卢克·肖被曝脚筋拉伤需要休战长达一个月,马夏尔的大腿拉伤也比索帅原本预期更重。他们也加入了迪奥古·达洛、埃里克·巴伊和福苏-门萨的行列,成为曼联医疗室的常客。曼联球迷过去一周有足够的理由悲观,输球又伤人,桑切斯还被出租到了国际米兰。不过,事实上桑切斯和卢卡库走人,曼联球迷并不反对,他们担心的也许是这种情况下球队没有引进新的前锋。两人的离队,对索尔斯克亚而言都不是大问题:卢卡库在曼联最后8场比赛遭遇进球荒,而桑切斯只为索帅先发踢过4场英超,都不是他想要的球员。因此,哪怕卢卡库和桑切斯在意甲本赛季可以重振雄风,曼联也不必后悔,因为送走他们是现在的曼联长远发展必须做的事情。虽然这会导致眼下面对人手紧张的困境,但也属于向前迈进了一步。唯一的问题,也许是桑切斯只是租借,还可能重回球队。英国《曼彻斯特晚报》披露,曼联内部人士对外界看法如此消极感到困惑。因为曼联此刻的状况,至少比上赛季同期优胜:球队经历了良好的季前赛,取得六场全胜,英超4分的积分也高于上赛季,而且踢得比上赛季有进步,对狼队本应取胜,打水晶宫也至少应该战平。曼联的风格,已经恢复到球迷想要的水平,当然,只会快速反击有些单调,最近两场的一平一负已经提醒索尔斯克亚和球队需要改变。如果索帅在南安普顿的圣玛丽球场延续前三轮的打法,那么球迷也许真的有必要开始忧虑。但索帅更可能做出改变,因为伤病影响,他不得不走出舒适区,改变前三轮一成不变的战术,寻求新的套路。上赛季的高开低走已经表明,索尔斯克亚的其中一个问题是一条路走到底,总是使用他信任的一套阵容,踢到最后伤病不断。做客南安普顿之战,曼联的三线都将发生变化。后防线上,卢克·肖因为拉伤将缺阵5个星期,他的位置只能由老队长阿什利·扬取代,这将同时影响替补席。此前,索尔斯克亚在替补席上的选择是二号门将塞尔吉奥·罗梅罗,能打中卫、边卫和后腰的图安泽比,能打左右边卫的扬教授,后腰马蒂奇,前腰或右边锋马塔,中场安德烈斯·佩雷拉,以及前锋梅森·格林伍德。现在,扬教授成了先发,板凳上需要增加一名能左能右的边卫,曼联一线队有不少球员能够胜任,如迪奥古·达洛、达米安。但达洛伤了,达米安被弃用等待清洗,英媒看好索尔斯克亚将征召二线队18岁小将布兰登·威廉姆斯。上赛季,曼联U18曾终结切尔西在青年足总杯的不败纪录,那场比赛的小红魔中,多名球员已经被招入一线队。上演帽子戏法的「青木球王」格林伍德三轮英超都替补上阵,詹姆斯·加纳也完成了一线队首秀,而威廉姆斯则是那场比赛曼联的场上队长。布兰登·威廉姆斯对曼联一线队也不陌生,他曾随队前往巴黎,经历了欧冠逆转巴黎圣日尔曼之战。他没有入选最终比赛名单,但他得到了第一件一线队比赛球衣,背号是53号。本周末,他可能真正穿上这件球衣,成为一名替补球员。下周,威廉姆斯就将年满19岁,这是最好的生日礼物。威廉姆斯是曼彻斯特本土球员,一名右脚的左后卫,这让他得到了「新丹尼斯·埃尔文」的称号。本赛季曼联U23的四场比赛中,威廉姆斯悉数首发,左右开弓完成4次助攻,并且博取一个点球。英国《曼彻斯特晚报》和《太阳报》都认为,在没有引进新边卫的情况下,索尔斯克亚应该提拔威廉姆斯,敲打卢克·肖。在索尔斯克亚的4231阵型中,他一直安排麦克托米内和博格巴踢双后腰,而且更多前插的反而是小麦,博格巴被要求留在后场组织进攻,发挥他长传转移调度的作用,加快反击速度。如果曼联有一名防守强悍的铁腰,以及一位组织传球出色的前腰,这一安排不存在问题。但曼联两个都没有:麦克托米内的覆盖能力有限,向前的传球更是一般;林加德除了跑动积极,传接球技术差得惊人,遇到对手像水晶宫这样密集后场,索帅的进攻战术就哑火。而一旦博格巴冲到前场支援进攻,一旦出现失误,就会发生被水晶宫绝杀时的场景。要想确保攻守均衡,索尔斯克亚要么派上马蒂奇,改打三中场,塞尔维亚国脚仍然是曼联中场防守能力最强、覆盖范围最大的后腰,可以确保攻守更趋向平衡;要么就让马塔踢前腰负责组织,提升前场运动战的水平。无论哪种阵型,可以肯定的是,林加德需要回到替补席。无论索尔斯克亚多么宠爱曼联帝星,他已经得到充足机会,而没有给出应有表现。而在锋线上,马夏尔缺阵后,拉什福德可以重返中路,丹尼尔·詹姆斯回到左边锋位置,右路上格林伍德,同样可以执行索尔斯克亚的锋线轮转战术。而且,对手南安普顿也无法再预测曼联是役的战术,这对索尔斯克亚而言,可能成为另一个优势。曼联做客南安普敦预测比赛名单:德赫亚,罗梅罗;万比萨卡,马奎尔,林德勒夫,图安泽比,阿什利·扬,威廉姆斯;马蒂奇,博格巴,麦克托米内,佩雷拉;马塔,林加德,詹姆斯,格林伍德,庄塔西,拉什福德。

首位归化国脚被名记“嫌弃”:国足不缺好后腰!论能力秦升才最强首位归化国脚被名记“嫌弃”:国足不缺好后腰!论能力秦升才最强

首位归化国脚被名记“嫌弃”:国足不缺好后腰!论能力秦升才最强
原标题:首位归化国脚被名记“嫌弃”:国足不缺好后腰!论能力秦升才最强 北京时间8月29日,来自国家国内媒体的报道,中国足球历史上的首位归化国脚李可,将会落选国足出征马尔代夫的集训名单,而这则消息瞬间也引起了足球圈的“炸锅”。 而《南方都市报》记者丰臻也对李可落选国足名单发表了自己的看法。这位广东知名记者认为,目前国足位置最不缺乏人才的便是后腰位置,而这恰恰是李可最擅长的位置。因此在国安状态平平的他,落选名单也并不意外。 丰臻在个人社交网络上这样写道:“咱们中国队这么多年最缺的便是10号位的前腰,这两年只有蒿俊闵能够算是唯一接近的。至于后腰位置,我们可谓是最不缺人,所以李可落选也很好理解,毕竟他在国安踢得比赛也不多。” 这位广东名记还直言不讳的表示:“在我看来,论能力我总觉得目前国内第一后腰是秦升。”显然,在丰臻眼中32岁的秦升是比26岁正值当打之年的李可更值得国足信任的后腰,而这番话也被不少球迷听出了广东名记对于李可颇有“嫌弃”的味道。 而丰臻的话自然也引来了不少网友尤其是国安球迷的质疑:“如果一个英冠的主力还要考察,那国足还用归化干嘛?”;“现在的记者是连球都不看了吗?”;“那你让秦升去踢英冠,看看能踢上主力不?” 作为国安今年冬窗签下的归化外援,李可上半赛季代表国安在中超出场19次。贡献了2个进球。正是因为表现稳健,他也因此成为了史上第一位加入到国足的归化国脚。 考虑到对阵弱旅马尔代夫,国足力求进攻为主。偏重防守的李可被暂时放弃也情有可原。而在最近国足的训练中,李可从首次分队编排开始,就披上了象征替补的黄衫,这似乎也预示了他将无缘随队出征。当然世预赛首战的大门并未完全对李可关闭,明晚国足同缅甸队的热身赛,将是李可证明自己的机会。

宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法

宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法
  相关新闻:《宁波市人民政府关于修改〈宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的决定》解读  宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法  (2015年3月18日市人民政府令第219号公布,自公布之日起施行;根据2018年12月13日市人民政府令第244号《宁波市人民政府关于修改和废止部分政府规章的决定》第一次修正;根据2019年8月19日市人民政府令第248号《宁波市人民政府关于修改〈宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的决定》第二次修正)  宁波市人民政府令  第248号  《宁波市人民政府关于修改〈宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的决定》已经2019年7月29日市人民政府第64次常务会议审议通过,现予公布,自2020年1月1日起施行。  市长裘东耀  2019年8月19日  宁波市人民政府关于修改《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》的决定  为了顺应机构改革后的变动,落实房屋征收工作属地管理原则,进一步理顺大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管委会国有土地上房屋征收与补偿工作的管理体制,决定对《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》作如下修改:  一、将第三条第二款修改为:有关区人民政府应当委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责其管理范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。  二、对机构改革涉及的机构名称、职责调整等进行修改。  本决定自2020年1月1日起施行。  《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》根据本决定作相应修改,重新公布。  第一章总则  第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。  第二条在本市行政区域内,因公共利益需要实施国有土地上房屋征收与补偿的,适用本办法。  第三条市和区县(市)人民政府负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。  有关区人民政府应当委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责其管理范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。  重大或者跨区域等建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作,由市人民政府负责或者由市人民政府指定的建设活动涉及的区县(市)人民政府负责。  第四条市住房和城乡建设行政主管部门是本市国有土地上房屋征收与补偿工作的主管部门,负责会同同级有关部门对本市国有土地上房屋征收与补偿工作进行监督管理。  市和区县(市)人民政府、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会设立的房屋征收办公室(以下统称房屋征收部门),负责组织实施本行政区域或者管理范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作。  市房屋征收部门负责对区县(市)、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区房屋征收部门组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作进行监督、指导。  第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。  房屋征收实施单位不得以营利为目的,其在受委托范围内开展房屋征收与补偿等所需工作经费由本级财政予以保障。  第六条发展和改革、自然资源和规划、房产、城市管理、财政、税务、公安、市场监督管理、民政等行政主管部门应当按各自职责配合做好国有土地上房屋征收与补偿的相关工作。  监察机关应当加强对实施房屋征收与补偿工作的政府、有关部门或者单位及其工作人员的监察。审计机关应当加强对征收补偿资金管理和使用情况的监督,并依法公布审计结果。  第二章 征收  第七条符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定,确需征收房屋的,由建设活动实施单位向房屋征收部门提出房屋征收申请,并提交下列材料:  (一)拟征收房屋范围;  (二)符合公共利益具体情形的说明;  (三)征收补偿资金及产权调换房屋落实情况。  区县(市)房屋征收部门收到申请后,应当及时将受理申请的有关情况报市房屋征收部门。  第八条市或者区县(市)发展和改革、自然资源和规划行政主管部门应当根据房屋征收部门的书面意见,对建设活动是否符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定的情况进行核实。  建设活动符合国民经济和社会发展规划、城乡规划和专项规划、土地利用总体规划的,发展和改革、自然资源和规划行政主管部门应当按照职责分工,分别向房屋征收部门出具相关证明材料或者批准文件以及红线图,其中建设活动属于保障性安居工程建设、旧城区改建的,发展和改革行政主管部门还应当出具符合国民经济和社会发展年度计划的证明材料或者批准文件;不符合的,负责核实的行政主管部门应当书面说明理由。  第九条房屋征收部门经审查认为房屋征收符合法律、法规和本办法规定的,应当根据红线图,组织实地查勘,结合规划用地范围内的房屋实际状况,拟定房屋征收范围报市或者区县(市)人民政府。市或者区县(市)人民政府认为符合公共利益、确需征收房屋的,应当确定房屋征收范围,并在房屋征收范围内予以公布。  第十条房屋征收范围公布后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。  房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续,明确暂停期限。暂停期限自征收范围公布之日起不得超过十二个月。  前款规定的暂停期限内,被征收人、承租人进行房屋析产分割、工商登记、户口迁入和分户、房屋装修等不当增加补偿费用的,不予补偿。  第十一条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,确定相关文书送达地址、被送达人及联系方式等,被征收人、承租人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人、承租人公布。  对未经登记建筑,由房屋征收部门提请市或者区县(市)人民政府组织自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理等有关行政主管部门依法进行调查、认定和处理。对未经登记建筑的调查、认定和处理的具体办法由市人民政府另行规定。  对公房管理部门直管公房和单位自管公房进行调查登记的,公房管理部门和单位自管公房所有权人应当向房屋征收部门提供承租人、房屋使用面积、建筑面积以及住宅房屋承租人是否符合房改政策等有关情况。  税务、公安、市场监督管理等行政主管部门、不动产登记机构应当按照各自职责向房屋征收部门提供被征收人、承租人纳税、户籍、工商登记、不动产登记等信息。  第十二条被征收房屋的建筑面积,按被征收房屋所有权证或者其他合法的房产凭证记载的建筑面积认定;其他合法的房产凭证未记载房屋建筑面积的,其建筑面积按有关规定依法认定。  征收砖混结构住宅房屋,同一楼梯单元相同套型房屋因建筑面积计算规则改变造成房屋所有权证记载建筑面积各户不一致的,以其中最大一套房屋的建筑面积作为本单元相同套型被征收房屋的建筑面积认定。最大一套房屋不包括带阁楼的顶层房屋。  第十三条被征收房屋的用途,按房屋所有权证记载的用途确定;房屋所有权证未记载用途或者经城乡规划主管部门依法批准改变用途,但未作房屋用途变更登记的,按城乡规划主管部门批准的用途认定。  《中华人民共和国城市规划法》1990年4月1日施行前已改变用途,并按改变后的用途延续使用的房屋,按改变后的用途认定。其中改变为商业用途的,应当取得合法有效的营业执照。  1990年4月1日以后,未经自然资源和规划行政主管部门同意擅自改变房屋用途的,按原房屋用途认定。  第十四条房屋征收部门应当根据调查登记结果,拟定征收补偿方案,报市或者区县(市)人民政府。  征收补偿方案主要包括下列内容:  (一)房屋征收事由和目的;  (二)房屋征收范围和被征收房屋调查登记情况;  (三)补偿方式;  (四)被征收房屋价值补偿标准以及预评估比准价格;  (五)搬迁费和临时安置费标准;  (六)停产停业损失补偿标准;  (七)补助和奖励标准;  (八)用于产权调换房屋、周转用房的基本情况和交付时间;  (九)临时安置的过渡方式、过渡期限;  (十)补偿协议生效的签约比例;  (十一)签约期限、搬迁期限;  (十二)其他事项。  前款规定的签约比例、签约期限、搬迁期限应当按照被征收人的户数合理确定。  第十五条市或者区县(市)人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案的合法性、合理性进行论证,并根据论证结果进行修改后予以公布,征求公众意见。征求意见期限不少于三十日。  市或者区县(市)人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时在房屋征收范围内公布。  第十六条因旧城区改建征收房屋的,房屋征收部门应当组织征询房屋征收范围内所有被征收人的改建意愿,其中有百分之九十以上被征收人同意改建的,方可进行旧城区改建。  因旧城区改建征收房屋的,有百分之五十以上的被征收人提出征收补偿方案不符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》和本办法规定的,市或者区县(市)人民政府应当公开举行由被征收人代表和公众代表参加的听证会,形成听证报告。听证会按《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定组织实施。  市或者区县(市)人民政府应当根据听证情况修改征收补偿方案,并将听证情况和根据被征收人、公众代表意见修改的情况及时在房屋征收范围内予以公布。  第十七条房屋征收部门拟定征收补偿方案后,应当将征收补偿方案以及征求公众意见情况、听证报告等材料送市住房和城乡建设行政主管部门审核后,报市或者区县(市)人民政府。  第十八条市和区县(市)人民政府作出房屋征收决定前,应当组织房屋征收部门和有关行政主管部门,按照省、市重大事项社会稳定风险评估办法的有关规定,对房屋征收的可行性、合法性、合理性、可控性以及可能出现的风险进行社会稳定风险评估,并根据评估结论制定相应的风险化解措施和应急处置预案。  社会稳定风险评估结论应当作为是否作出房屋征收决定的重要依据。对存在重大社会稳定风险的,在未有效化解或者未落实可行的化解措施前,不得作出房屋征收决定。  第十九条市和区县(市)人民政府作出房屋征收决定前,征收补偿资金应当足额到位、专款专用。产权调换房屋(含期房)可以折价计入。  征收补偿资金应当由房屋征收部门或者通过国库直接支付给被征收人、承租人。征收补偿资金由房屋征收部门支付的,应当在房屋征收部门专户存储,按项目管理、核算。  第二十条市或者区县(市)人民政府应当对征收补偿方案、公开征求意见情况、听证报告、社会稳定风险评估结论、征收补偿资金到位情况等进行审查,认为征收程序合法、征收补偿方案合理、社会稳定风险可控的,方可作出房屋征收决定。  房屋征收涉及一百户以上或者市和区县(市)人民政府认为应当经集体审议的,房屋征收决定应当经政府常务会议讨论决定。  第二十一条市和区县(市)人民政府作出房屋征收决定后,应当自作出征收决定之日起七日内予以公告。公告应当载明房屋征收范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。  房屋征收部门应当于房屋征收决定公告当日将房屋征收决定书送达被征收房屋所在地不动产登记机构,并及时将房屋征收决定书和征收补偿方案报送市住房和城乡建设行政主管部门。  第二十二条被征收人对市和区县(市)人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第三章 评估  第二十三条从事国有土地上房屋征收评估业务的房地产价格评估机构(以下简称评估机构)应当具有相应资质,依法独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。  第二十四条市住房和城乡建设行政主管部门应当建立依法可以从事房屋征收评估的评估机构名录,向社会公开其名称、资质等级、信用信息等内容。  市住房和城乡建设行政主管部门应当成立房地产价格评估专家委员会。专家委员会由房地产估价师以及价格、房产、土地、城乡规划、法律、会计等方面的专家组成,负责对房屋征收评估事项进行技术指导、依申请对评估结果进行鉴定。  第二十五条房屋征收决定公告后,被征收人应当在评估机构名录范围内协商选定评估机构,并在房屋征收决定公告之日起十日内向房屋征收部门提交协商结果书面意见。协商结果书面意见应当征得房屋征收范围内所有被征收人的同意。未提交书面意见或者未征得所有被征收人同意的,视作未协商选定。  房屋征收决定公告之日起十日内未协商选定的,由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票确定或者采取摇号、抽签等方式随机确定评估机构。  第二十六条采取投票确定或者摇号、抽签等随机方式确定评估机构的,候选的评估机构应当不少于三家并通过公开报名的方式确定。  对投票确定评估机构的,最终确定的评估机构应当获得过半数被征收人的选票。候选的评估机构均未获得过半数被征收人选票的,应当通过摇号或者抽签的方式确定。  通过摇号或者抽签的方式确定评估机构的,房屋征收部门应当提前三日在房屋征收范围内公告摇号或者抽签的时间、地点和候选的评估机构名单。  投票或者摇号、抽签确定评估机构的,应当由公证机构现场公证。公证费列入房屋征收成本。  第二十七条房屋征收部门应当自评估机构选定或者确定之日起二个工作日内,将选定或者确定的评估机构名单予以公告,并与评估机构签订房屋征收评估委托合同。  房屋征收评估前,房屋征收部门应当全面、客观地向受委托的评估机构提供被征收房屋调查登记情况,明确评估对象,不得遗漏、虚构。  第二十八条评估被征收房屋和用于产权调换房屋价值,应当优先采用比较法。因缺少类似房地产交易实例而不具备比较法评估条件的,可以选用收益法、成本法等其他方法进行评估,并在评估报告中说明原因。  采用比较法评估的,由评估机构根据评估比准价格,结合被征收房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、容积率等因素确定被征收房屋价值。  前款所称评估比准价格包括被征收房屋评估比准价格和用于产权调换房屋评估比准价格,是指评估机构根据房屋征收范围内被征收房屋的基本状况和用于产权调换房屋的状况设定类似比准案例,经过评估得出的评估时点的比准案例房屋市场价格。  被征收房屋及其装修、附属物和用于产权调换房屋的价值,由同一家评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点评估确定。  第二十九条评估机构应当按房屋征收评估委托书或者根据委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在房屋征收范围内向被征收人、承租人公示。  公示期间,评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释;存在错误的,评估机构应当修正。  公示期满后,评估机构应当向房屋征收部门提供受委托范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人、承租人转交分户评估报告。  第三十条被征收人、承租人或者房屋征收部门对估价结果有异议的,应当自收到评估报告之日起十日内,向出具评估报告的评估机构书面申请复核评估。复核评估不得收取费用。  被征收人、承租人或者房屋征收部门对评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起十日内,向市房地产价格评估专家委员会书面申请鉴定。  第三十一条房屋征收评估费由委托人承担,列入房屋征收成本;房屋征收鉴定费用由申请人承担;鉴定撤销原估价结果的,鉴定费用由原评估机构承担。  第四章 补偿与搬迁  第一节补偿权利  第三十二条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。  符合本办法第三十四条至第三十八条规定的被征收房屋承租人(以下简称承租人),按本办法的有关规定给予补偿;对其他被征收房屋的承租人不予补偿,由被征收人与承租人自行处理租赁关系。  第三十三条未取得全部产权的住宅房屋被征收人,选择货币补偿的,其房屋价值补偿资金按被征收房屋产权原持有的比例给予补偿;选择房屋产权调换的,其产权调换房屋的产权份额按被征收房屋产权原持有的比例确定。  第三十四条对符合现行房改政策的房产管理部门直管公有住宅房屋、单位自管公有住宅房屋的承租人,按下列规定给予补偿:  (一)按房改政策购买承租的住宅房屋的,按被征收人予以补偿;  (二)未按房改政策购买承租的住宅房屋的,由房屋征收部门提供用于产权调换房屋供原承租人承租。  前款规定的房产管理部门直管公有住宅房屋的承租人不符合现行房改政策的,由房屋征收部门提供产权调换公有住宅房屋供承租人承租,产权调换公有住宅房屋的建筑面积不低于原承租房屋建筑面积,不结算差价。  对落实政策私有住宅房屋的承租人,按本条第一款公有住宅房屋承租人的规定办理。  对被征收住宅房屋属于宗教团体所有并由房产管理部门安排的承租人,按本条第一款公有住宅房屋承租人的规定办理;对被征收人按照被征收住宅房屋评估价值的百分之七十给予补偿。  第三十五条对1983年12月7日《城市私有房屋管理条例》施行前已实际居住且有常住户口的私有住宅房屋的承租人,按被征收住宅房屋评估价值的百分之七十给予货币补偿或者房屋产权调换,但承租人及其配偶和未成年子女他处另有房屋的除外。  在房屋征收范围内属两个或者两个以上被征收人互相交叉居住使用另一方住房的,不适用前款规定。  第三十六条1998年12月31日前,机关、事业单位和国有企业将非住宅房屋改作住宅房屋并作为福利性住房分配给职工承租的,对承租人按本办法第三十四条第一款、第二款的规定办理。  1998年12月31日前,房产管理部门直管公有非住宅房屋的单位承租人,将其租赁的非住宅房屋改作住宅房屋并作为福利性住房分配给职工承租的,对职工承租人按本办法第三十四条第一款、第二款的规定给予补偿;对房产管理部门按非住宅房屋评估价值的百分之六十给予补偿。  第三十七条对房产管理部门直管非住宅公房,按国家政策性租金租赁并签订《国家直管非住宅公房租赁合同》的承租人,房产管理部门选择房屋产权调换的,产权调换房屋由原房屋承租人承租;房产管理部门选择货币补偿的,租赁关系终止,对承租人按被征收房屋评估价值的百分之六十给予补偿,对房产管理部门按被征收房屋评估价值的百分之六十给予补偿。  第三十八条房产管理部门代管房屋承租人,按下列规定给予补偿:  (一)对住宅房屋承租人,按本办法第三十四条第一款公有住宅房屋承租人的规定办理;  (二)对非住宅房屋承租人,房产管理部门选择产权调换的,产权调换房屋由原承租人承租,产权调换房屋仍由房产管理部门代管;  (三)对非住宅房屋承租人,房产管理部门选择货币补偿的,按被征收房屋评估价值的百分之六十给予补偿。  房屋征收部门应当将代管的被征收房屋货币补偿资金缴房产管理部门专户存储,并就代管的被征收房屋有关事项,向公证机构办理证据保全。  第二节住宅房屋补偿  第三十九条对住宅房屋被征收人、承租人选择货币补偿的,房屋征收部门应当给予被征收房屋及其装修价值、被征收房屋附属物价值、搬迁费补偿。  对被征收人、承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换住宅房屋,给予临时安置费补偿或者提供周转用房、搬迁费补偿。  第四十条对被征收住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收住宅房屋价值由评估机构评估确定。  本办法所称被征收房屋类似房地产,是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、品质、新旧程度、规模、建筑结构等相同或相似的房地产。  第四十一条被征收人、承租人选择住宅房屋产权调换的,产权调换住宅房屋的建筑面积应当不低于被征收住宅房屋建筑面积,但被征收人、承租人要求小于被征收住宅房屋建筑面积的除外。  产权调换住宅房屋按评估价值与被征收住宅房屋补偿价值结算差价。  产权调换住宅房屋建筑面积,按被征收住宅房屋补偿价值与产权调换住宅房屋评估比准价换算,根据换算结果再增加一定面积后,向最接近产权调换住宅房屋建筑面积的套型上靠确定。再增加面积的具体计算规定由市和区县(市)人民政府另行制定并公布。  前款所称被征收住宅房屋补偿价值是指被征收住宅房屋评估价值与住房困难补助或者低收入住房困难补偿之和。  第四十二条属于低收入住房困难家庭的住宅房屋被征收人、承租人,其被征收住宅房屋建筑面积每户低于五十四平方米最低补偿建筑面积标准的,不足五十四平方米部分按评估比准价格给予低收入住房困难补偿,但被征收人、承租人他处另有房屋的除外。  前款规定的被征收人、承租人选择产权调换的,产权调换房屋建筑面积五十四平方米部分或者被征收房屋补偿价值(含低收入住房困难补偿)部分不结算差价;产权调换房屋建筑面积超过五十四平方米部分且超过被征收房屋补偿价值的,按规定结算差价;被征收人、承租人无力结算差价的,差价部分折算的建筑面积可比照公有住房租金标准计租;被征收人、承租人安置后要求购买该部分建筑面积的,仍按征收时的差价金额补购。  低收入住房困难家庭补偿,由被征收人、承租人向房屋征收部门提出申请。具体的申请办法由市人民政府另行制定并公布。  第四十三条征收住宅房屋造成被征收人、承租人搬迁的,房屋征收部门应当支付搬迁费。  搬迁费是指用于补偿征收人、承租人因搬家和固定电话、网络、有线电视、空调、电子防盗门、水电设施、热水器、管道燃气等迁移造成的损失。  搬迁费实行一次性补偿方式。一次性补偿的搬迁费包括被征收人、承租人从被征收住宅房屋搬迁至周转用房或者自行安排的过渡用房、从周转用房或者自行安排的过渡用房搬迁至产权调换住宅房屋或者其他住宅房屋的搬迁费。  一次性补偿的搬迁费,根据被征收住宅房屋建筑面积核算。核算的具体规定由市人民政府另行制定,每两年公布一次。  第四十四条选择住宅房屋产权调换的被征收人、承租人,其过渡期限内的临时安置方式,可以选择自行安排过渡用房,也可以选择由房屋征收部门提供周转用房。  前款所称过渡期限是指自被征收人搬迁之月起至房屋征收部门交付用于产权调换房屋之月的期间。过渡期限不超过二十四个月,但用于产权调换住宅房屋为房屋征收范围内新建高层建筑的,过渡期限不超过三十六个月。  第四十五条对选择自行安排过渡用房的住宅房屋被征收人、承租人,房屋征收部门应当支付其自搬迁之月起至用于产权调换住宅房屋交付后六个月内的临时安置费补偿。  临时安置费按被征收房屋建筑面积核算,不低于保障被征收人基本居住条件所需费用。临时安置费核算的具体规定由市和区县(市)人民政府根据当地物价水平另行制定,每两年公布一次。  第四十六条住宅房屋被征收人、承租人选择由房屋征收部门提供周转用房的,被征收人、承租人不支付租房费,房屋征收部门也不向被征收人、承租人支付临时安置费。但房屋征收部门超过过渡期限未交付用于产权调换房屋的,除继续提供周转用房外,还应当自逾期之月起按最新的临时安置费核算标准支付临时安置费。  被征收人、承租人应当在用于产权调换住宅房屋交付之月起的六个月内腾退周转用房。  第四十七条对被征收人、承租人选择自行安排过渡用房,但房屋征收部门超过过渡期限未交付用于产权调换住宅房屋的,应当自逾期之月起按最新的临时安置费核算标准的二倍支付临时安置费。  房屋征收部门超过过渡期限未交付用于产权调换住宅房屋的,被征收人和符合本办法规定可以选择货币补偿的承租人有权要求变更为货币补偿。变更选择货币补偿的,房屋征收部门应当按原补偿方案给予货币补偿,并按规定支付过渡期间的临时安置费。  房屋征收部门在过渡期限届满后超过二十四个月仍未交付用于产权调换住宅房屋的,被征收人、承租人有权要求提供其他产权调换房屋;要求提供其他用于产权调换房屋的,房屋征收部门应当在六个月内交付与原用于产权调换房屋面积、地段相当的现房,并参照原产权调换房屋评估比准价格和本办法的有关规定结算差价。  第三节非住宅房屋补偿  第四十八条对非住宅房屋被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门应当给予被征收非住宅房屋及其装修价值、被征收非住宅房屋附属物价值、搬迁和临时安置费的补偿;因征收非住宅房屋造成重大设施搬迁、停产停业的,还应当给予重大设施搬迁损失费、停产停业损失费补偿。  对被征收人选择非住宅房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换非住宅房屋,给予搬迁和临时安置费补偿;因征收非住宅房屋造成重大设施搬迁、停产停业的,还应当给予重大设施搬迁损失、停产停业损失补偿。  第四十九条对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收非住宅房屋类似房地产的市场价格。被征收非住宅房屋价值由评估机构评估确定。  第五十条非住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供与被征收非住宅房屋建筑面积或者评估价值相当的产权调换房屋,按评估价值结算差价。  第五十一条搬迁和临时安置费实行一次性补偿方式。一次性补偿的搬迁和临时安置费,包括用于补偿机器设备的拆卸、搬运、安装、调试费和搬迁后无法恢复使用的生产设备重置费等损失的费用。  一次性补偿的搬迁和临时安置费,按被征收非住宅房屋评估价值的一定比例计算。计算的具体规定由市人民政府另行制定并公布。  征收被征收人自用的工业用房,被征收人认为其搬迁和临时安置损失超过按前款规定计算的补偿费用的,应当及时向房屋征收部门提供相关证明文件,由具有相应资质的评估机构评估确定。房屋征收部门应当按评估结果支付搬迁和临时安置补偿费。  第五十二条重大设施搬迁损失补偿费是指用于补偿被征收房屋电梯、中央空调、电信总机、监控系统、变配电系统等重大设施搬迁后无法恢复使用造成的损失。  重大设施搬迁损失补偿费应当经具有相应资质的评估机构按重置价格结合成新扣除残值进行评估。房屋征收部门按评估结果支付补偿费的,重大设施由被征收人自行处置。  第五十三条停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的一定比例计算。计算的具体规定由市人民政府另行制定并公布。  非住宅房屋被征收人或者生产经营者认为其停产停业损失超过前款规定计算的补偿费用的,按照《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条的规定执行。停产停业期限按不超过十二个月计算。  第四节补偿协议与搬迁  第五十四条房屋征收部门与被征收人、承租人应当按国家和省以及本办法的有关规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、过渡期限、停产停业损失、搬迁期限等事项,签订补偿协议。  房屋征收部门应当将补偿协议在房屋征收范围内向被征收人、承租人公开,并报市住房和建设行政主管部门备案。补偿协议的签订、公开、备案实行信息化管理,补偿协议格式文本由市住房和城乡建设行政主管部门统一监制。  第五十五条因旧城区改建需要征收房屋的,房屋征收部门应当与被征收人签订附生效条件的补偿协议。在征收补偿方案确定的签约期限内达到百分之八十以上的规定签约比例的,补偿协议生效;未达到规定签约比例的,补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。  按前款规定房屋征收决定效力终止的,作出房屋征收决定的人民政府应当及时予以公告,并书面告知被征收人、承租人。  房屋征收决定效力终止的,对不属于房改出售范围的承租人因房屋征收已办理房改审批手续的,审批效力同时终止,租赁关系继续保持。  房屋征收部门应当及时将房屋征收决定效力终止公告内容书面告知有关部门。  第五十六条除房屋征收决定效力终止外,房屋征收部门与被征收人、承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收人不明确的,由房屋征收部门向作出房屋征收决定的人民政府提出补偿决定方案。补偿决定方案应当包括货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式及相应的补偿标准。  作出房屋征收决定的人民政府应当对补偿决定方案进行审查,将补偿决定方案送达被征收人、承租人。被征收人、承租人应当自补偿决定方案送达之日起十五日内,提出意见并选择补偿方式。被征收人、承租人在规定期限内未选择补偿方式的,其补偿方式由补偿决定确定。  因被征收人原因无法调查、评估被征收房屋装修价值的,补偿决定不包括对被征收房屋装修价值的补偿。依法实施强制执行时,房屋征收部门应当对被征收房屋装修情况作出勘察记录,并向公证机构办理证据保全,由评估机构另行评估确定被征收房屋的装修价值。房屋征收部门应当按照评估确定的装修价值另行给予货币补偿。  市和区县(市)人民政府作出补偿决定后应当及时在征收范围内予以公告。被征收人、承租人对补偿决定不服的,可依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第五十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的人民政府对被征收人、承租人给予补偿后,被征收人、承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、承租人搬迁。禁止建设活动实施单位参与搬迁活动。  第五十八条被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。  第五十九条被征收人搬迁后,房屋征收部门应当将房屋征收决定、补偿协议或者补偿决定以及被征收房屋清单提供给不动产登记机构;房屋征收部门与被征收人在补偿协议中有约定的,由房屋征收部门代为申请被征收房屋所有权、土地使用权注销登记;未约定的,不动产登记机构应当依据房屋征收决定、补偿协议或者补偿决定办理房屋所有权、土地使用权注销登记,原权属证书收回或者公告作废。  第五章 补助和奖励  第六十条实施房屋征收的,市和区县(市)人民政府应当对被征收人、符合本办法第三十四条至第三十八条规定的承租人给予房屋征收补助和奖励。  第六十一条对被征收人、承租人选择货币补偿方式的,按下列规定给予补助:  (一)根据被征收房屋用途,按被征收房屋评估价值的一定比例,给予货币补偿补助;  (二)根据被征收住宅房屋建筑面积和临时安置费标准,给予六个月的临时过渡费补助。  前款第一项的具体计算办法由市和县(市)人民政府另行制定并公布。  第六十二条对住宅房屋被征收人、承租人选择房屋产权调换的,给予一定的住宅房屋产权调换面积和差价结算补助。补助的具体规定由市和区县(市)人民政府另行制定并公布。  第六十三条对不符合低收入住房困难家庭的被征收人、承租人,其被征收住宅房屋建筑面积低于每户五十四平方米的,不足五十四平方米部分按被征收房屋评估比准价的百分之五十给予住房困难补助,但被征收人、承租人他处另有房屋的除外。  第六十四条被征收人、承租人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内搬迁的,按被征收房屋评估价值的一定比例给予签约搬迁奖励。签约搬迁奖励的具体规定由市人民政府另行制定并公布。  第六章 监督管理  第六十五条市和区县(市)人民政府应当建立房屋征收工作联席会议制度,定期研究、协调处理房屋征收中的重大问题。  第六十六条市和区县(市)人民政府应当根据国民经济和社会发展规划、土地利用规划、城乡规划和专项规划以及国民经济和社会发展年度计划,制定房屋征收中长期规划和房屋征收年度计划,统筹安排安置房建设。  区县(市)人民政府制定的房屋征收年度计划应当于每年二月底前提交市住房和城乡建设行政主管部门审核,报市人民政府批准后执行;经批准的房屋征收年度计划不得擅自调整,确需调整的,应当按原程序报批。  第六十七条市房屋征收部门应当加强对区县(市)在房屋征收补偿政策执行、计划实施、标准制定、征收程序、征收评估、信息公开、信用监管、档案管理、补偿资金使用等方面的监督、指导。  第六十八条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,妥善保管。  房屋征收部门应当在房屋征收项目补偿结束后三十日内,将房屋征收补偿工作实施情况报告报市住房和城乡建设行政主管部门。  第六十九条房屋征收部门工作人员应当具备与开展房屋征收补偿工作相适应的法律知识、专业知识和业务能力。  市住房和城乡建设行政主管部门、房屋征收部门应当加强对房屋征收补偿工作人员的管理以及法律知识、专业知识的培训。  第七十条市人民政府建立房屋征收与补偿工作考核机制,对区县(市)人民政府、房屋征收部门开展房屋征收与补偿工作进行考核。具体的考核办法由市住房和城乡建设行政主管部门制定,报市人民政府批准后实施。  第七十一条房屋征收部门应当对房屋征收实施单位在受委托范围内实施的房屋征收与补偿行为进行监督,加强对补偿资金使用情况的监管,严格依法征收、公平补偿,并对其行为后果承担法律责任。  第七十二条任何组织和个人对违反本办法规定的行为,都有权向市人民政府或者有关区县(市)人民政府、市住房和城乡建设行政主管部门、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、有关部门应当依据法定职权及时核实、处理。  第七章 法律责任  第七十三条违反本办法规定,法律、法规已有法律责任规定的,从其规定。  第七十四条区县(市)人民政府、房屋征收部门有下列情形之一的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员、依法给予处分:  (一)违反本办法规定确定房屋征收范围的;  (二)违反本办法规定作出房屋征收决定的;  (三)违反本办法规定确定评估机构的;  (四)违反本办法规定签订补偿协议的;  (五)违反本办法规定作出补偿决定的;  (六)违反本办法规定给予补偿、补助和奖励的。  第七十五条违反本办法规定,房屋征收部门工作人员在房屋征收与补偿工作中,不履行职责或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。  第七十六条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。  第八章 附则  第七十七条本办法规定的被征收人数量和签约比例按户计算。对住宅房屋户的认定,适用下列规定:  (一)居住私有住房的,以房屋所有权证计户,其中共有产权住房按一户认定;  (二)租住房管部门直管公房的,以租赁合同计户,但承租人在房屋征收范围内以同一户名(含夫妻双方或者未满18周岁子女)租住二处及以上公有住房的,按一户认定;  (三)租住单位自管公有住房的,以单位住房安排调整时,房产管理部门批准文件的住户名单计户;  (四)租住落实政策私有住房的,以落实政策前租赁的户数计户。  第七十八条本办法自公布之日起施行。本办法施行前已依法作出房屋征收决定的,按原规定执行。

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北京时间8月30日讯 米兰体育报斯或者留队,Nicolò Schira写道:“伊卡尔迪希望留在国米,在最近几周球员只对前往尤文图斯持开放态度,同时伊卡尔迪已经拒绝了那不勒斯、罗马还有马竞、摩纳哥以及阿森纳等国外俱乐部的兴趣,尽管俱乐部不断向他施压,但伊卡尔迪的立场从未改变…”根据意媒不久前的报道,伊卡尔迪没有参加包含桑切斯在内的国米队内聚餐,而他的经纪人旺达正说服二弟离开国米。【相关新闻】意媒:国米全队聚餐无伊卡尔迪,桑切斯随后也参加了意天空:旺达正在劝说伊卡尔迪离开国米(为什么这样子)

西维尔有望3连胜西维尔有望3连胜

西维尔有望3连胜
西甲第三轮赛事西维尔主场对阵切尔达明天凌晨上演,主队目前保持两连胜排名联赛榜榜首,季初已经上力的表现令人信任,今仗有望藉主场之利再下一城。切尔达则录得1胜1负,成绩不过不失,但要作客在西维尔这样的劲旅抢分实在困难,难寄厚望。(NOW632台明天凌晨2时直播)  西维尔开季连续作客以2:0胜爱斯宾奴及1:0小胜CF格兰纳达,两连胜之馀更不失一球,得以登上榜首,今仗回到主场出战,胜算将更大。西维尔近六次斗切尔达录得4胜2负的成绩,连往绩也佔优下,今仗有望再取一胜。阵容方面,上仗与对手相撞而头部受伤的守将利古朗,经送院治理后已无大碍,但未必能在今仗上阵。  切尔达首轮赛事主场以1:3输给皇家马德里,之后再在主场以1:0小胜华伦西亚,打开本季胜门,但他们与强队交手便会出现差距,今仗或会如斗皇马一样,难敌西维尔而全失3分,阵容方面,后卫大卫真卡及中场奥基约高斯鲁因伤缺阵。

伍兹:开球状态不错但失误太多 未来几天仍有赶超机会伍兹:开球状态不错但失误太多 未来几天仍有赶超机会

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原标题:伍兹:开球状态不错但失误太多 未来几天仍有赶超机会 北京时间5月17日,布鲁克斯-科普卡和泰格-伍兹是本届美国PGA锦标赛上最被看好的两位球员,这两个人还被分在了一起打前两轮的比赛。布鲁克斯-科普卡连续两年打出了平最好成绩的63杆,而泰格-伍兹大多数时候都只能是在一边看着。 对于这位43岁的老虎伍兹来说,一定是一个令人警醒的景象,看着29岁的布鲁克斯-科普卡强势地打出了63杆低于标准杆7杆的成绩,一骑绝尘,自己和组内的另外一位球员弗朗西斯科-莫利纳里则都是打出了72杆高于标准杆2杆的成绩。 当泰格-伍兹在1997年的美国大师赛中赢得他的15个大满贯冠军中的第一个时,布鲁克斯-科普卡只有6岁,并且他有记录表明正是伍兹将他拉到高尔夫球场,激励他变得伟大。现在,自2017年以来,凭借三次大满贯赛冠军,布鲁克斯-科普卡成为了大满贯赛事当中最具有竞争力的选手之一,一个月以前,他几乎从泰格-伍兹的手里抢走了绿夹克。 “我认为这可能是他可以打出的最好成绩。”泰格-伍兹告诉记者,“他留下了一些他错过的几个推杆。但它可能很容易变得更好。” 谈到自己的第一轮的比赛,伍兹表示:“这不像我想要的那样干净,我没有一个很好的开始。其实我的一号木打得不错,但是最终球落在了糟糕的地方,我试图使用在那里用第二杆和推杆来解决问题,太复杂了。然后我找回了自己的方式,让这一天恢复到低于标准杆的水平,可惜几个失误让我的机会溜走了。” 泰格-伍兹在贝斯佩奇的第一轮确实错过了很多的机会,和上个月在奥古斯塔的时候完全不同。“我没有利用那里的机会,我觉得自己在1号洞有一个很好的一号木,但是很可惜,没有什么好的成绩。17号洞的时候,沙坑里有太多的湿透了,这太奇怪了。”泰格-伍兹表示,“我觉得我还是有机会的,我奋力回击,我在那里有两个双柏忌,并且仍然可以让它在当天低于标准杆。不幸的是,我在那里有几个三推,8号洞的发挥尤其糟糕,让自己陷入了困境。” 在首轮比赛后他并不是处在一个很好的位置,不过对于自己接下来的情形,伍兹还是显得很自信:“我们会看到高尔夫球场提供的东西,从今天早上到今天下午的比赛,这一点发生了很大变化。果岭的速度要快得多。我们会看到它在接下来的几天里会变干。长草不会有什么变化,所以挑战会越来越大的。” 在比赛开始之前,伍兹在当地时间星期三错过了练习轮,他也做出了回应:“感觉不那么好,所以我决定留在家里休息。我有点不舒服,所以我决定呆在家里。”

欧冠小组身价排行榜:死亡之组24.3亿欧元第一 曼城身价最高欧冠小组身价排行榜:死亡之组24.3亿欧元第一 曼城身价最高

欧冠小组身价排行榜:死亡之组24.3亿欧元第一 曼城身价最高
北京时间8月30日凌晨,本赛季欧冠小组赛阶段赛事分组抽签已出炉,德国转会市场盘点了各个小组的俱乐部身价。其中巴萨、国米、多特所在的死亡之组F组成为本季欧冠俱乐部总身价最高的小组,巴黎、皇马两大豪门所在的A组位居次席,身价最低的是泽尼特、本菲卡、里昂、RB莱比锡所在的G组。而曼城以12.7亿欧元的身价成为本赛季欧冠32支俱乐部中身价最高的球队,上赛季欧冠冠军利物浦身价为10.7亿欧元。欧冠各小组俱乐部身价榜(单位:欧元)A组(23.7亿)巴黎9.84亿、皇马11.8亿、布鲁日9560万、加拉塔萨雷 1.134亿B组(19.8亿)拜仁 8.667亿、热刺9.795亿、奥林匹亚科斯7970万、贝尔格莱德红星5700万C组(17.3亿)曼城 12.7亿、顿涅斯克矿工 1.364亿、萨格勒布迪纳摩7400万、亚特兰大2.475亿D组(22.4亿)尤文8.64亿、马竞8.294亿、勒沃库森4.131亿、莫斯科火车头1.332亿E组(19.4亿)利物浦10.7亿、那不勒斯6.60亿、萨尔茨堡红牛8420万、亨克 1.243亿F组(24.3亿)巴塞罗那11.6亿、多特6.421亿、国米 5.829亿、布拉格斯拉维亚4060万G组(13.8亿)泽尼特2.082亿、本菲卡3.129亿、里昂3.404亿、RB莱比锡5.221亿H组(18.6亿)切尔西8.298亿、阿贾克斯 3.720亿、瓦伦西亚 4.742亿、里尔1.797亿

米体:米兰有在关窗前无法完成前场引援工作的风险米体:米兰有在关窗前无法完成前场引援工作的风险

米体:米兰有在关窗前无法完成前场引援工作的风险
米体:米兰有在关窗前无法完成前场引援工作的风险北京时间8月30日讯 《米兰体育报》报道今日发表了一篇评论性文章,对米兰的夏窗进行了分析,并表示米兰有在关窗前无法完成前场引援工作的风险。在放弃引进科雷亚后,米兰将目光转向了马里亚诺、德佩、夸梅、埃弗顿等球员。米兰也将在北京时间9月1日0:00在主场迎来首轮取胜的布雷西亚。米兰希望引进一名现代型前锋(attaccante moderno),能够担任多种角色、年轻但又要具有丰富的大赛经验,但米兰要想实现这一目标很困难。此外,因为米兰还会受到财政公平原则的限制,所以在进行引援之前,米兰需要先出售球员。米兰已经几乎放弃引进科雷亚,米兰与马竞已经停止了谈判,双方对转会费问题有很大的分歧。马竞的标价是5000万欧元,而米兰只愿支付3500万欧元(1000万欧元租借+2500万欧元2年后选择性买断)+500万欧元奖金。米兰也表示不愿继续提高报价。目前距离夏窗关闭还有4天,如果不引进科雷亚,那么米兰需要签下一名同水平的替代者,但米兰也存在在关窗前无法完成前场引援的风险。(铁甲钢拳)

曼晚回顾桑切斯曼联生涯:从未适应 周薪过高让更衣室不稳定曼晚回顾桑切斯曼联生涯:从未适应 周薪过高让更衣室不稳定

曼晚回顾桑切斯曼联生涯:从未适应 周薪过高让更衣室不稳定
2018年1月,桑切斯加盟曼联让红魔俱乐部工作人员以及球迷都非常高兴,他们本希望智利人能够展示出自己在阿森纳时的水准,但一年半时间过去之后,桑切斯留个曼联球迷的只有无尽的失望,而这笔交易也被证明是曼联俱乐部招募工作的一个重要失误。《曼彻斯特晚报》回顾了桑切斯在曼联灾难般的职业生涯……一名曼联球员的手机开始闪烁,提示他Twitter上有队友发来信息。解锁手机之后,这名球员发现自己的手机上播放了惠特尼-休斯顿的经典名曲《我永远爱你》(I Will Always Love You)。发送这条信息的是桑切斯,而接收者则有些不明所以。《Ole's at the wheel》(曼联球迷为主帅索尔斯克亚创作的歌曲)的歌词现在需要发生变化,而曼联球迷在唱起一些关于前球员的歌曲时,关于桑切斯的歌曲不太可能被唱出,尽管这首歌的旋律相当令人难忘。即便是拉尔夫-米尔尼(Ralph Milne,被认为是曼联队史头号水货的球员)的歌曲有时也会被球迷唱起。桑切斯从没有完全融入一个主要由讲西班牙语以及拉丁裔球员所组成的曼联。每当获得一天休息时间时,他总是会威尔斯洛车站(Wilmslow Station)乘火车回到伦敦。三周前,桑切斯参加了曼联球员在Spinningfields的Tattu餐厅进行的联谊晚宴,这让很多人感到惊讶,而很多曼联球员也认为自己不会再和桑切斯一起并肩作战了。卢卡库加盟国米之后,桑切斯愈发感到自己被孤立。本月初在卡灵顿训练基地,桑切斯和卢卡库被安排单独训练而不是参加球队合练,他们只能保持联系并彼此寻求安慰。此后,卢卡库一直游说国米主帅孔蒂,他希望和桑切斯在梅阿查球场重聚。桑切斯加盟曼联被寄予巨大的期望8月初在曼联训练基地的媒体日活动,桑切斯和卢卡库比其他队友提前30分钟到达进行拍照。这个时候,录像带和胶卷都还是空白的,而桑切斯并没有接受媒体的采访。今年2月,当桑切斯在卡灵顿训练基地面对媒体时,他对新闻室内外挤得满满当当的记者们兴高采烈地挥手致意。显然,8月初的时候,桑切斯的心情非常复杂,他的行为也和往日大相径庭。在没有接受媒体采访的情况下,桑切斯一个人在接待处闲逛,他走进另外一个房间和埃雷拉单独聊天。在通常情况下,埃雷拉对于媒体非常友好,但当时他却似乎忘掉了和媒体之间的应酬,而桑切斯在第二轮采访中出现并向媒体记者挥手致意。尽管显得有些突兀,但桑切斯表现地很有礼貌。也许,他真的没有注意到曼彻斯特当地媒体对他不断进行了非常尖锐地批评。上个月,在珀斯的皇冠酒店,英国媒体对曼联主帅索尔斯克亚进行了采访,桑切斯成为最后一个问题的主题。“在您的计划中,桑切斯新赛季在曼联还有位置吗?”“在目前情况下,他依然在曼联的计划之中。”索尔斯克亚的回答并不能令人完全信服,桑切斯被认为会前往奥斯陆及卡迪夫城参加球队的友谊赛,但智利人并没能出战任何比赛;对阵狼队、切尔西和水晶宫,桑切斯依然没能出战,尽管他的身体已经恢复健康。索尔斯克亚称球队中每名球员都在自己的考虑范围,但桑切斯这名经验丰富的球星却仍没能获得机会。上周,索尔斯克亚称桑切斯是一名“非常有实力”的球员,而且对阵谢菲联的一场未被开放的友谊赛,桑切斯有着“出色的发挥”。不过,上个月的时候,国米已经被曼联确定为桑切斯一个潜在的买家。桑切斯在曼联是周薪最高的球员桑切斯代表着曼联球星招募战略的最低谷。曼联总经理理查德-阿诺德(Richard Arnold)称桑切斯加盟曼联时弹奏钢琴的视频是“标志性”的,在总结了桑切斯加盟曼联的反应后,俱乐部副主席伍德沃德则坚持了足球应该为投资者服务的理念。他说道:“桑切斯加盟曼联一事引发了热潮,推特上关于此事有着200万的赞和评论。在脸书上,桑切斯加盟曼联的分享和转发创造了俱乐部纪录,桑切斯加盟曼联一时成为全球最热门的话题。”“我们需要将此事放在一个特定的背景之下,和去年内马尔加盟巴黎圣日耳曼成为世界上最贵的球员相比,桑切斯加盟曼联后社交媒体上的互动话题多出了75%。桑切斯也创造了一月转会球员球衣销量纪录,他创造的纪录是之前纪录的三倍。”桑切斯和姆希塔良的互换交易完成数月之后,阿森纳在酋长球场踢了一场欧联杯的淘汰赛,这场比赛结束后,一名经纪人和阿森纳俱乐部工作人员举杯庆祝。一位枪手高层说道:“我可以告诉你曼联多花了很多钱。”他们知道桑切斯每天的训练情况,也非常清楚智利前锋已经多么焦虑。他们同样怀疑像桑切斯这样一位非常直接的球员如何去适应曼联,因为曼联更多情况下要求球员们按部就班而不是让他们随心所欲。在阿森纳,桑切斯总是要求自己的队友给他传球,要求他们进行跑位,而他的传球可以找到他们。在曼联,这样的配合也许发生过一次,那就是去年曼彻斯特德比和博格巴之间的配合。曼城曾非常希望得到桑切斯,但19个月之前他们在和曼联的竞争中败下阵来,但整个过程看起来更像是曼城的一个心理把戏。2017年夏天,曼城为了引进桑切斯进行了旷日持久的谈判,但之后的冬季转会窗,随着桑切斯的薪资要求大幅提升,他们拒绝了签下智利人的机会。夏季转会窗结束之后,曼联立即意识到他们签下桑切斯迎来了机会,随后红魔在9月联系了智利前锋的经纪人费尔南多-费利切维奇(Fernando Felicevich)。一位曼城内部的消息人士告诉《曼彻斯特晚报》称桑切斯必须决定“是奖杯重要还是金钱重要”,另外一名曼城内部消息人士称俱乐部“并不急于”签下桑切斯,如果这笔交易没有实现的话,那么球迷可以期待在来年夏窗签下一位大牌球员。马赫雷斯并非真正意义上的大牌球员,但曼城依然在国内赛场上占据了统治地位。曼城在原则上的立场被证明是正确的,因为桑切斯的加盟不仅让曼联更衣室内部发生内讧,而队内的法国球员则对于他的地位非常不满。博格巴不再是曼联阵中周薪最高的球员,这让他非常生气,马夏尔则因为桑切斯的加盟很快失去了位置。桑切斯在老特拉福德谈起钢琴的那个月,博格巴的经纪人拉伊奥拉就将自己的客户推荐给了曼城。卢卡库和桑切斯是很好的朋友在曼联更衣室,桑切斯的加盟逐渐让球队中出现了小圈子。卢卡库和桑切斯是密友,当比利时人决定和拉伊奥拉分道扬镳之后,他和博格巴的友谊也终结了。在这样的情况下,桑切斯、卢卡库和法国球员之间的关系变得紧张。曼联在穆里尼奥麾下逐渐衰落,桑切斯的加盟是早期章节之一。去年夏天美国行期间,穆里尼奥非常坚定地为桑切斯辩护,他对于曼联全队的状态感到失望。穆里尼奥说道:“你们希望我对桑切斯身边的球员感到满意吗?桑切斯是我们唯一的进攻球员。这个可怜的球员付出了自己最大的努力,但有些失望的人依然想要更多。”曼联教练团队希望发掘一些年轻球员,但穆里尼奥“桑切斯身边球员”这样的言论最终没能得到什么回应。去年在圣何塞桑切斯出战了4场比赛,但在钟塔西为一线队首秀时,桑切斯就在场上斥责了这个年轻人。桑切斯前往美国遇到的签证问题为他们整个灾难性的赛季定下了基调。在成为一名全职教练之前,卡里克和桑切斯在老特拉福德及卡灵顿训练基地一起进行赛后分析,以确定智利前锋在哪里可以得到提升,以及如何更多地去影响比赛。由于桑切斯在曼联的完整赛季只为球队首发出战了13场比赛,卡里克和桑切斯一起进行分析的时间急剧减少。去年7月在迈阿密对阵皇马的友谊赛之后,穆里尼奥称自己希望桑切斯能够从一个夏天的休息中获益。他说道:“在出战了4场90分钟的比赛之后,以我们看到桑切斯的跑动情况,我们认为他的身体状况非常好。”但是,上赛季桑切斯只为曼联完整出战过1场比赛,那就是英超首轮对阵莱斯特城的比赛。无论是苦涩还是快乐,桑切斯现在只能积极向前去开启另外一段职业生涯。